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Anschrift:
I.D. Immobilien Development GmbH Chemnitz
Geschäftsführer: Dr. Roger Krause
Kaßbergstraße 24
09112 Chemnitz
Tel.: +49 (0) 371 - 38 37 111
Fax: +49 (0) 371 - 38 37 117
Web: www.idc-chemnitz.de
Email: service@idc-chemnitz.de
Eingetragen beim Amtsgericht Chemnitz, HRB 10619
Steuernummer: 215/111/03670
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1. Die Objektangebotsdaten der Gesellschaft basieren auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Für den Inhalt und die sachliche Richtigkeit eines diesem Exposé ebenenfalls beigefügten Prospektes des Verkäufers ist die Haftung generell ausgeschlossen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.
2. Sämtliche Angebote und Mitteilungen sind nur für den Auftraggeber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe der Provision.
3. Ist dem Auftraggeber eine nachgewiesene Vertragsabschlussmöglichkeit bereits bekannt, muss er diese der Gesellschaft innerhalb von 5 Tagen nach Angebotszusendung unter Offenlegung der Informationsquelle schriftlich mitteilen. Falls vorstehende Frist versäumt wird, kann sich der Auftraggeber auf eine Vorkenntnis nicht mehr berufen.
4. Wird dem Auftraggeber ein von der Gesellschaft angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, ist er verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch die Gesellschaft erlangten Vorkenntnisse geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich des Objektes abzulehnen.
5. Die Provision aus der Gesamtsumme entsteht und ist zahlbar bei Abschluss eines notariellen Vertrages bzw. schriftlicher Ausfertigung eines Miet- oder Pachtvertrages. Kommt ein Vertragsabschluss für eines der von der Gesellschaft angebotenen Objekte zustande, ist der Auftraggeber verpflichtet, der Gesellschaft dieses unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Die Provision ist eine Nachweisprovision und entsteht bei Zustandekommen des nachgewiesenen oder eines ihm wirtschaftlich gleichstehenden Geschäftes auch dann, wenn dieses Geschäft und/oder ein Folgegeschäft erst innerhalb von 2 Jahren abgeschlossen wird. Ein Provisionsanspruch entsteht auch bei Objekten, die im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden.
6. Ein Provisionsanspruch entsteht für die Gesellschaft auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von dem Angebot der Gesellschaft abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag erreicht wird.
7. Die Provision ist sofort nach erfolgreicher Vermittlungstätigkeit bzw. bei Vertragsabschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Objektes fällig. Sie ist allein vom Auftraggeber zu zahlen.
8. Der Gebührenanspruch entfällt nicht, wenn der abgeschlossene Vertrag später rückgängig gemacht wird, dritte Personen ein gesetzliches oder vertragliches Rückkaufsrecht ausführt, der Vertrag infolge Verschuldens des Auftraggebers durch Anfechtung hinfällig wird oder wenn er sich aus einem Grund als rechtsungültig erweist, den der Auftraggeber zu vertreten hat.
9. Änderungen und Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein, so berührt das die Gültigkeit der übrigen Bedingungen nicht.
10. Die Gesellschaft ist berechtigt auch für den anderen Teil als Makler tätig zu sein.
11. Gerichtsstand ist Chemnitz.
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